岗位要求

1. 全面完成公司下达的物业管理服务目标，根据物业管理法规、合同约定，制定项目物业管理服务方案并组织实施。
2. 根据物业管理处组织架构和岗位职责，对管理处工作进行合理分工，明确工作权限和工作标准，保证管理处的工作秩序化、规范化。
3. 负责物业管理处内部组织管理，做好人员队伍建设。
4. 全面负责保安、保洁、维修、安全及成本过程控制等日常的管理。保证履行合同物业服务质量约定及要求，不断提升业主方满意度。
5. 负责处理应急事件，如重大突发事件、重大投诉等。
6. 负责与业主方、属地警署、消防、环卫等部门保持良好关系及协调沟通。
7. 定期向上级汇报项目的各类情况。
8. 根据公司相关培训计划和要求，定期对直接下属开展岗位职责、操作流程、服务标准培训并做好相关记录工作。
9. 负责完成每月本项目物业管理处员工的考勤、薪资绩效制作、核对等工作。
10. 编制本项目物业管理处新增服务项目的物业管理服务方案，负责本项目物业管理处新增服务项目的承接查验及人员管理等工作。

应聘要求:

1. 大专以上学历，须持有上海市物业协会的物业经理（初级）以上证书。
2. 物业行业5年以上工作经验，有园区、机关事业、养老院物业管理经验，熟悉物业管理行业各项政策、法规，了解物业管理各运作环节。
3. 为人正直，作风正派，自律能力强，敬业诚信，有很强的团队合作精神，具有一定的团队管理和沟通协调能力、计划与执行力以及综合分析能力。
4. 良好的独立解决问题以及处理紧急突发性事件的能力。
5. 认同公司的企业文化和经营理念。
6. 能适应在徐汇区、宝山区、嘉定区、松江区之间工作。