【工作职责】
1、开拓优质的公寓资源,实勘房屋并议价,和业主洽谈代理业务,进行合同的谈判、签约与申报;
2、广告渠道推广,精准定位的客户群体,获取客户资源;
3、匹配租客需求的房源,提供高品质租住产品并签订租赁合同 ;
4、管理房屋,第一责任人负责房屋从托管到出租过程中的装修,保洁,设备配备等一系列工作;
5、第一责任人负责处理售后租务相关的工作,帮助客户解决租务问题,提供超越客户期望的服务。
【提成及利润分配详情】
1、薪酬提成采取合伙人制核发,构成=基本薪资(3月)+开发利润分成+销售提成;
2、保底薪资5000提供6个月,其中前三月无偿底薪3500,后三月有偿保底5000,每月底薪+利润分成+销售提成不足5000的按照5000核发,差额部分需从后期利润分成中扣除。超过5000的按照实际核发;
3、员工社保及公积金由个人承担费用,费用从所属利润中扣除;
4、利润分成为本人开发房屋所有利润的35%;
5、利润分成按月结算。利润=公寓房当月差价-人工成本-装修成本-配套设施成本-保洁管理费-房屋维修费等;