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广州珠江健康资源管理集团有限公司
房地产200~500人广州
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公司简介
司训:专业、敬业、守正、创新
使命:开拓创新,锐意进取,打造珠江实业集团转型升级的试点平台,成为珠江实业集团转型升级的排头兵。
经营理念:开拓进取,诚信经营,效率优先,持续发展
    公司围绕“以健康产业、资本管理为主业,打造健康产业和国资管理两大平台,充分发挥中心城区物业优势,促进南平乡村建设发展,推动资本运作和管理,建立大健康概念品牌,成为集团健康服务、资产整合的载体”的发展定位,在把控好经营风险的同时加快企业转型发展步伐,促进企业高质量发展,为珠实集团转型智慧城市综合运营商作出有益的探索和积极的贡献。
(一)健康产业
计划立足粤港澳大湾区,用5-10年时间,逐渐成长为国内知名的大健康产业上市企业,助推集团房地产业务转型。初步规划到2025年,力争建成运营5000个养老床位,年营业额4亿元的养老事业线,并探索切入包括医疗科技、医疗服务等的泛大健康事业线内容,助力打造全新的“珠江系”健康管理(康养服务)等品牌,实现品牌化和连锁化发展,最终发展为珠江七小龙,并成为国资系统的标杆。
1.以康养产业为主业,选择合适方式尽快进入康养行业,打开康养市场。
2.依托南平小镇,打造乡村康养产品。
3.探索社区养老及居家养老,打造专业化、品牌化、连锁化的养老品牌。
4.积极探索医疗服务、医疗器械制造、教育培训等大健康业务。
(二)资本管理
公司自2010年起受珠实集团的委托托管广州房地产实业集团有限公司、广州市城镇建设开发总公司、广州市广源实业总公司,2020年11月起托管深圳公司、惠州公司及珠海公司,具有丰富的托管企业管理经验。珠江健康按照国资委以及珠实集团的有关要求,对僵尸企业以及一系列“压缩精简”企业进行了清理,成效卓著,对资产管理及资源整合累积了大量实操经验。
(三)物业经营
围绕公司新的发展定位,合署管理以来,公司着力整合自身有效资源,练好内功,打好基础,重新规划自有物业资源的经营管理,按照“管理升级、业态升级、形象升级”思路调整经营策略,挖掘物业增值潜力,提高物业经营效益。
珠江健康目前实际经营管理的物业总面积约20.7万平方米,我公司的物业虽然面积比较多,但物业主要分布在荔湾区(6.4万㎡)、越秀区(2.9万㎡)、海珠区(2.6万㎡)天河区(2万㎡)、其他区(2.7万㎡)、其他城市(4.1㎡)。存在数量多、规模小、分布广的特点,管理难度较大,成本比较高。
(四)特色小镇
2017年初,根据广州市委、市政府“千企帮千村”的工作部署,由我公司承担了南平特色小镇建设运营任务。公司结合南平村自然资源和生态环境,确定将南平特色小镇打造成为以“静修”为主题的文旅综合体,从系统性产业规划设计入手,有序进行业态布局。在市、区、集团各级单位的重视支持下,经过三年多的建设,南平村容村貌整治和道路升级改造等基础设施工程、景观工程、产业配套工程已基本完成。经过规划改造,南平村面貌已经焕然一新。由中共广州市委颁发2017年广州市文明村 ,被农业农村部评为2019年“中国美丽休闲乡村”,“双壳槐枝”入选第九批全国“一村一品”示范村镇名单 ,入选国家农业农村部“2019中国美丽乡村休闲旅游行精品景点线路”,入选广东省文化和旅游特色村 ,入选广东农村基层党建十佳创新案例 ,广州市市委党校(行政学院)南平教学基地挂牌 ,广东省实施乡村振兴战略培训中心挂牌,2020年1月被国家林业和草原局认定为“国家森林乡村”,2020年7月被文化和旅游部、国家发展改革委评为“全国乡村旅游重点村”,2020年9月在广东省农委办、广东省农业农村厅和省电视台组织的乡村振兴大擂台活动中获得“优秀村”称号和“农房管控和乡村风貌提升”单项奖,2020年被评为第二届“广东十大美丽乡村”,2020年获评全国国企管理创新成果二等奖。
(五)土地开发
公司计划盘活自有存量土地,提升土地价值。目前拟盘活的土地位于荔湾区、海珠区、天河区等广州市中心核心区域,总面积约3.5万平方米。
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